nba闂ㄧエ :李滄這兩宗共計38萬方商住新地將第三次上市拍賣 緊鄰地鐵1號線南嶺站

2020-02-26 16:54 來源:青島新聞網 標簽:商住地

nba东西部排名 www.gflaxt.tw  26日,青島市自然資源和規劃局發布最新土地出讓,根據本次公告,位于李滄區地鐵1號線南嶺站旁的2宗商住地將第三次上市拍賣,這2宗地占地總面積17.56萬㎡,規劃總建面38.13萬㎡,最高起拍價為樓面地價8500元/㎡。

根據小編追溯,這兩宗地塊曾于2018年12月、2019年11月先后上市,都在拍賣前被臨時中止出讓,此次為三次上市,此次上市2宗地塊為分開拍賣,北側1號地塊3月18日出讓,南側2號地塊則將于3月27日出讓。

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地塊出讓信息

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地塊位置

1號-GB00057地塊位于李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北,地塊占地面積60213.6㎡,規劃建面150534㎡,容積率≤2.5,其中城鎮住宅建面81539.4㎡,產權型人才公寓建面8781㎡,剩余為零售商業和商務金融,樓面起始價8100元/㎡,競買保證金約6.12億,起拍總價12.2億。

2號-GB00058地塊同樣位于李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北,在1號地塊的南側,總占地面積115364㎡,規劃建面230728㎡,容積率≤2.0,其中住宅建面122575㎡,產權型人才公寓建面13485.8㎡,剩余為零售商業和商務金融,另外還包含劃撥用地6750㎡,為教育用地,該地塊的拍賣起始價為樓面地價8500元/㎡,競買保證金約9.66億,起拍總價19.3億。

從地理位置來看,1、2號地塊皆位于李滄北部十梅庵片區,與中南世紀城隔路相望。李滄十梅庵片區環境較好,適合養老、置換、剛需人群居住。交通方面,靠近未來地鐵1號線南嶺站,前景可觀。生活配套方面較為齊全,靠近惠馨特大棗園購物中心、青島第二十七中學等。附近在售樓盤有中南青樾,但房源不多(后期加推中南世紀城6期中南樾府組團,規劃為小高層和洋房);青島印象灣,毛坯均價18500元/㎡。

注意事項:

1、本次出讓1號、2號地塊配建產權型人才公寓有關要求詳見市住房保障中心《關于確定李滄區南嶺三路北側地塊配建保障性住房的復函》。

2、號地塊競得人須無償為李滄區教育主管部門代建地塊內的幼兒園。競得人需與李滄區教育主管部門簽訂《南嶺三路北側地塊改造項目配套幼兒園無償建設移交協議》。

3、兩宗土地的競得人須將地塊內的公服配套(1號地塊須配建社區體育中心、社區綜合服務中心、黨群服務站、公廁、老年服務站、老年及兒童活動場地;2號地塊須配建社區綜合性文化服務中心、社區衛生服務站、公廁、居民健身場地、老年及兒童活動場地)建成后無償移交給李滄區政府或李滄區政府指定單位并簽訂移交協議。

4、兩宗土地的競得人須在網上交易結束后10日內,與青島國際院士港綜合管理委員會辦公室簽訂《青島國際院士港配套創新產業區建設合作協議》。

5、本次出讓1、2號地塊設置最高限價,最高限價在土地拍賣前輸入網上交易系統,當該地塊的最高競買報價達到或超過最高限價時,網上土地競價中止,轉入網上競自持城鎮住宅(不含產權型人才公寓,下同)建筑面積。所有取得網上競價資格且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人,均可參與網上競自持城鎮住宅建筑面積。(記者時偉娜)

責編:王曉莉 審核:葉曉東